寧遠縣中醫醫院小賣部出租公告

一、出租地點

位于寧遠縣九疑大道與安康路交匯處（新中醫醫院）

二、出租房屋概況

醫院住院部一樓（西）處約30平方（暫定）。

三、意向承租人的基本要求

(一)招標報名對象及條件

1. 面向社會誠信經營、文明經營、守法守紀，有經營能力的人公開招標。

2.報名時須持本人身份證、戶口本原件及其復印件等有效證件。

（二）承租人要求及安全責任

1.小賣部場地需要承租人自行裝修及隔斷，不得擅自改變房屋結構，裝修前須提交裝修方案及施工圖，經出租人認可和消防等相關部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火、安全防范措施；向相關部門的報檢、驗收工作及產生的費用由承租人承擔。

2.承租人須按消防租賃房要求配備消防器材配備，服從消防安全檢查，確保消防安全達標，安全保衛、食品安全等工作由承租人負責，一切責任及后果由承租人承擔。

3.出租房發生的水、電、垃圾清運費、設施維修基金、營業執照、國有資產出租稅費等一切費用由承租人承擔，以上項目手續由承租人自行辦理；

4.承租人不得將小賣部進行轉租或分租；

5.租期屆滿或承租人違約導致合同解除，承租人應在10日內交還房屋，且不得提出任何補償要求，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，并須保持現狀不得損毀，否則在履約保證金中扣除，不足部分由承租人賠償；

6.其他要求，中標后5日內與出租人簽訂房屋租賃協議。

四、投標人須知

1. 房屋出租時以現狀交接，意向承租人應在本公告截止日前，2024年10月30日下午14時-17時前到現場查看擬租場地。凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬租房屋范圍、面積并認可擬租房屋現狀及出租要求，出租人無義務承擔任何責任。

2. 投標人一旦中標，只允許自行經營，不準轉包，一經發現有轉包，出租人有權解除租賃合同并收回房屋，并由承包人自行承擔自己一方的損失和賠償出租人損失，履約保證金不退。　                                       

3.租賃期限：承包期二年，即2024年11月1日至2026年10月30日止。

4. 經營范圍：承租方只能經營水、飲料、牛奶、零食、生活用品、水果、一次性物品（枕套、中單、便盆、尿壺、臉盆）等，價格不得高于市場價。（備注：職工就餐卡可以到醫院食堂購置米、油、整箱牛奶、包廂礦泉水小賣部不得干設）。

5. 起租價為：5萬元/年起。

6. 租金繳納：按中標價計，承包費一年一交，合同簽訂前交納當年承包費，以后次年11月1日前交下年度的承包費。

7.國有出租稅費繳納：中標方負責繳納相關費用，醫院協助承租人到稅務部門進行申報。

8.職工就餐卡不得到小賣部使用。

五、報名時間及地點

報名時間：2024年10月23日—2024年10月30日上班期間上午8:00-12:00，下午14:00-17:00前（法定工作時間），報名地點：寧遠縣中醫醫院總務科

聯系人及電話：歐建平15107469868，陳濤：17763657776

六、投標保證金

投標保證金為人民幣壹萬元整，投標人在報名截止時間帶身份證到縣中醫醫院總務科報名登記，將投標保證金交到本單位財務科才能參與競標。中標后轉為履約保證金，如中標后又拒絕簽訂租賃協議的，投標保證金不退還；未中標者的投標保證金在競標會議結束后七天內無息退還。 

七、開標時間及地點

  開標時間： 2024 年10月30日17:00 ；地點：寧遠縣中醫醫院行政樓4樓小會議室（暫定）；開標方式為明標，標高者中標。

 寧遠縣中醫醫院

 2024年10月22日